近日,我院成功中标玉溪制药厂片区棚户区改造项目设计采购施工总承包(EPC)项目
一、项目背景
1、玉溪市中心城区棚户区和城中村改造改造自2013年逐年加大力度;
2、原用地大部分产权属于玉溪市第一人民医院,有安置要求,有与原医疗资源互动的需求;
3、周边大型城市综合体项目(新天地商业广场、红星国际广场)等陆续开工建设,在商业体量、业态上给城市带入新元素。
二、设计理念
1、营造新型开放社区;
2、将传统文化解构、剥离、重组形成独特的建筑语言和社区文化;
3、引入健康社区理念,健康生活社区化,以此形成差异化竞争、激活社区活力、促进安置人员再就业;
4、构建城市生态细胞,引入海绵城市、微雾降温等生态设计手法。
三、项目定位与发展目标
1、总体定位
依托基地紧邻玉溪市人民医院,玉溪妇幼保健院的区位优势打造以大健康产业为基调,融合玉溪市地方文化、中医养生文化,集合中医养生养老、养生产品研发、健康养生美食、健康养生休闲、健康服务培训等多种功能于一体的——体验式大健康服务综合体。
2、发展目标
从省、市、区制定了三个不同层面的发展目标:
云南省层面——云南省大健康养生项目典范;
玉溪市层面——首家体验式大健康服务综合体;
老城区层面——创新型开放式社区旧改项目示范基地。
四、项目功能组成
以大健康服务为项目之品牌特征,所有设计均以大健康为原点,融入环境及建筑之中。依托项目区位优势,深挖大健康市场,构建玉溪首家体验式大健康旅游综合体。
结合相关规划及项目基地自身情况,策划出以下五大功能版块:
健康养生美食城、健康生活服务中心、大健康创业基地、健康养生中心、健康生态住区。
(图片来自j9九游会设计院)